Chargé d'opérations H/F (CDI)

Mon client est une Société d'Economie Mixte située dans les Bouches du Rhône. Elle intervient depuis plusieurs décennies avec pour vocation d'offrir un habitat de qualité que ce soit sur des immeubles existants ou des terrains à bâtir afin de développer un parc d'habitat neuf.
Je suis Marc-Antoine Delobel, consultant chez FED Construction, cabinet dédié aux métiers du BTP et de l'immobilier et je recherche pour mon client un Chargé d'Opérations H/F/
Mon client est une Société d'Economie Mixte située dans les Bouches du Rhône. Elle intervient depuis plusieurs décennies avec pour vocation d'offrir un habitat de qualité que ce soit sur des immeubles existants ou des terrains à bâtir afin de développer un parc d'habitat neuf.

Vos missions en tant que représentant du maître d'ouvrage seront :
initier, élaborer, manager et conduire des projets de réhabilitation, d'adaptation, de démolition, de construction de logements, dans le respect des règles et des procédures en vigueur.
Représenter le maître d'ouvrage sur les chantiers. Veiller à ce que les engagements pris restent dans les limites des budgets alloués, se réalisent dans les délais impartis et dans la qualité exigée.
En lien avec les autres Directions ou services (gestion locative, direction financière, direction foncière) et dans le respect des procédures internes.

* Initier
- Définir et mettre en oeuvre un programme prévisionnel (conception, travaux) adapté aux besoins des clients et aux objectifs de la société (cahier des charges, plan de patrimoine, équilibre d'opération),
- Effectuer les études d'opportunité (financières et techniques - diagnostic bâtiment ou capacité).

* Elaborer
- Proposer une équipe de prestataires (maîtrise d'ouvrage, sécurité, prévention, santé, contrôle technique), négocier et proposer les contrats sous couverts du N+1 qui valide,
- Lancer et suivre les études pour mettre en forme le projet,
- Réaliser la concertation interne avec le service commercial et externe pour la mise au point des projets,
- Elaborer et faire valider les budgets d'opérations,
- Monter les dossiers de demandes de financements y compris les conventions APL et la mobilisation des financements, en lien avec les délégataires et la Direction Financière,
- Examiner, Vérifier la conformité technique du projet et valider le D.C.E.
- Mettre en oeuvre et organiser la consultation des entreprises ; après la commission d'ouverture des plis et en fonction des décisions d'adjudication, négocier les prix en lien avec la maîtrise d'oeuvre et faire signer les marchés par les entreprises.

* Piloter et suivre les projets

* Assurer le suivi du programme de l'ouverture du chantier à la clôture

* Suivre les travaux

* Réceptionner les travaux

* Assurer la livraison des logements aux clients internes et externes en lien avec la Maîtrise d'OEuvre

* Gérer les garanties

* Procéder aux clôtures des opérations
- BAC + 5 en BTP / Immobilier
- Expérience en montage d'opération de minimum 3 années
- Culture de la construction (technique, juridique, économique, administrative),
- Connaissance du monde HLM, du marché immobilier, de la filière construction,
- Gérer la multiplicité et simultanéité des projets, des interlocuteurs, des situations,
- Capacité de décision, être autonome, responsable,
- Anticiper, être réactif, s'adapter,
- Maîtriser les outils informatiques

Location: Allauch, FR

Posted Date: 11/22/2024