Responsable technique (H/F) Ile-de-France et Hauts-de-France

Atland est une société cotée à la Bourse de Paris de plus de 260 collaborateurs, qui s’est positionnée comme un acteur global de ce secteur en couvrant les métiers de la gestion d’actifs réglementée, du développement et de l’investissement digital.

Chez Atland, nous sommes convaincus que le travail collectif prime sur la performance individuelle; nous proposons un environnement de travail bienveillant et positif au sein duquel nous avons à cœur d’accompagner nos collaboratrices et collaborateurs.

ATLAND VOISIN est une société de gestion de fonds immobiliers grands publics (SCPI) en forte croissance. Ses produits se placent régulièrement parmi les meilleurs du marché.

Au sein des équipes d'ATLAND VOISIN, le (la) responsable technique (H/F) sera en charge de :

• Visiter le patrimoine géré et rédiger les comptes-rendus, évaluation et programmation des gros travaux d’entretien, proposition d’audits spécifiques.
• Assurer la relation avec les entreprises, les locataires, les syndics et les copropriétaires.
• Rencontrer les locataires pour évoquer les conditions de leur occupation en fin de bail/ période triennale, et les éventuels travaux.
• Assurer le suivi des gestionnaires techniques (GTC / AT) (et/ou syndic) qui gèrent le patrimoine des SCPI et s’assurer du respect des clauses contractuelles des mandats de gestion
• Valider les budgets annuels de charges de nos mandataires ainsi que les plans quinquennaux de travaux proposés
• Valider les budgets de charges des GTC avec le directeur technique et le service gestion locative, et les suivre avec les GTC.
• Contrôler le respect des budgets de charges annuels validés pour les immeubles en pleine propriété
• En relation avec les responsables immobiliers des SCPI, gérer les états des lieux d’entrée et de sortie des locataires et évaluation des frais de remise en état à facturer
• Rencontrer les copropriétaires ou le syndic si des travaux communs sont à envisager, participer aux AG de copropriété
• Rencontrer des gestionnaires techniques (GTC) et/ou syndic pour faire le point sur l’état du patrimoine. Réceptionner et valider leurs rapports
• Gérer les ordres de service pour tout type de travaux et budget sur ERP dédié (importance du rôle de contrôle et donneur d’ordre en termes de travaux et distinguer avec ou sans MOE)
• Effectuer le suivi des contrats, diagnostics, rapports techniques, de la gestion des risques associés à la détention et à l’exploitation de l’Immeuble
• Prendre en compte les mesures environnementales et leurs évolutions dans la gestion technique et notamment toutes les démarches de labélisation, certification ISR entreprises pour les actifs gérés, remontées de consommations de fluides ; s’assurer auprès des gestionnaires techniques, lorsqu’il y en a, de la mise en œuvre des missions spécifiques telles que le suivi énergétique à l’aide de l’outil de suivi des performances énergétiques et de façon générale toute plateforme dédiée à cet effet.

Dimension du poste :

La gestion technique recouvre principalement la gestion de 5 SCPI gérées par Atland-Voisin ainsi que des véhicules d’investissement spécifiques.

Contextes internes – externes – réseaux d’interactions :

Le (la) responsable technique est principalement en lien avec le directeur technique et l’assistante technique mais aussi avec le service gestion locative, l’asset management et avec le service comptabilité d’ATLAND-VOISIN.

Il (elle) sera l’interlocuteur privilégié des gestionnaires techniques, syndics, locataires, copropriétaires, et toutes entreprises extérieures.

Compétences requises pour occuper le poste :

Les savoirs : maîtrise des outils bureautiques, savoir s’adapter au fonctionnement d’un logiciel de gestion dédié à la gestion technique.

Expérience : 5 ans ou plus

Connaissances spécifiques :

• Très bonnes connaissances du BTP et de la gestion/ suivi des travaux
• Très bonnes connaissances de l’immobilier d’entreprise
• Relations commerciales
• Notions de comptabilité

Les savoir-faire comportementaux - Profil de personnalité : qualités relationnelles, rigueur, esprit d’équipe

Localisation : Paris ou Lille