Giboire
Responsable de Programmes Immobiliers confirmé(e) (H/F)
Job Location
Rennes, France
Job Description
Rattaché(e) au Directeur de Programmes Bretagne et en lien permanent avec le Directeur Régional et la Direction Générale, vous aurez pour principales missions :
* Assurer en autonomie la responsabilité de montage des opérations (résidentiel, tertiaire, résidence gérée…) ;
* Réaliser et analyser des études de faisabilité technique, juridique et financière ;
* Elaborer le programme dans tous ses aspects (architectural, technique, commercial, juridique, administratif et réglementaire…) ;
* Piloter le dépôt de permis de construire et suivre son instruction ;
* Suivre et animer les relations entre les différents acteurs et intervenants du projet (en externe comme en interne) ;
* Mettre au point et négocier les contrats avec les partenaires (architectes, bureaux d'études, bureaux de contrôle, SPS…) ;
* Suivre les études in situ et sondages ;
* Présenter le projet aux élus, mises au point avec les services, ABF, riverains, etc. ;
* Préparer le lancement commercial (grille de prix, plans de vente, notice technique …) et gestion du dossier commercial après la mise en vente du programme ;
* Coordonner et mener le dossier de transfert au service production (travaux) ;
* Gestion du budget (Actualisation du bilan financier, suivi, contrôle…) et de l'avancement du projet tout au long de l'opération, même après le transfert de l'opération au service Production ;
* Collaborer avec le Service Développement Foncier dans le cadre des études de faisabilité.
Selon les cas, l'intervention du Responsable programmes pourra débuter :
* Dès le stade de la consultation de promoteurs ;
* Une fois lauréat de la consultation ;
* Après signature de la promesse de vente (dans le diffus).
Fondé en 1923, le Groupe Giboire est une entreprise familiale qui s'est forgée une solide réputation dans le secteur de l'immobilier depuis 100 ans. Le groupe est aujourd'hui un acteur d'envergure nationale employant plus de 300 collaborateurs en Bretagne, Pays de la Loire, Ile-de-France, Auvergne Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine et sur l'arc méditerranéen.
L'entreprise entretient sa singularité par une indépendance totale et une grande liberté dans ses prises de décision. Elle est attachée aux valeurs de respect, d'engagement de collaboration et d'excellence, et cela se traduit au quotidien dans les relations qu'elle entretient avec ses collaborateurs, ses clients et ses partenaires.
L'activité de promoteur est celle qui a fait la réputation du Groupe Giboire avec des réalisations de grande qualité très souvent confiées à des architectes de renom. La signature Giboire s'exprime par ses emplacements, ses constructions de qualité et le soin apporté aux prestations et finitions. Son pôle Montage d'opérations est au cœur de cette stratégie.
Location: Rennes, FR
Posted Date: 9/20/2024
* Assurer en autonomie la responsabilité de montage des opérations (résidentiel, tertiaire, résidence gérée…) ;
* Réaliser et analyser des études de faisabilité technique, juridique et financière ;
* Elaborer le programme dans tous ses aspects (architectural, technique, commercial, juridique, administratif et réglementaire…) ;
* Piloter le dépôt de permis de construire et suivre son instruction ;
* Suivre et animer les relations entre les différents acteurs et intervenants du projet (en externe comme en interne) ;
* Mettre au point et négocier les contrats avec les partenaires (architectes, bureaux d'études, bureaux de contrôle, SPS…) ;
* Suivre les études in situ et sondages ;
* Présenter le projet aux élus, mises au point avec les services, ABF, riverains, etc. ;
* Préparer le lancement commercial (grille de prix, plans de vente, notice technique …) et gestion du dossier commercial après la mise en vente du programme ;
* Coordonner et mener le dossier de transfert au service production (travaux) ;
* Gestion du budget (Actualisation du bilan financier, suivi, contrôle…) et de l'avancement du projet tout au long de l'opération, même après le transfert de l'opération au service Production ;
* Collaborer avec le Service Développement Foncier dans le cadre des études de faisabilité.
Selon les cas, l'intervention du Responsable programmes pourra débuter :
* Dès le stade de la consultation de promoteurs ;
* Une fois lauréat de la consultation ;
* Après signature de la promesse de vente (dans le diffus).
Fondé en 1923, le Groupe Giboire est une entreprise familiale qui s'est forgée une solide réputation dans le secteur de l'immobilier depuis 100 ans. Le groupe est aujourd'hui un acteur d'envergure nationale employant plus de 300 collaborateurs en Bretagne, Pays de la Loire, Ile-de-France, Auvergne Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine et sur l'arc méditerranéen.
L'entreprise entretient sa singularité par une indépendance totale et une grande liberté dans ses prises de décision. Elle est attachée aux valeurs de respect, d'engagement de collaboration et d'excellence, et cela se traduit au quotidien dans les relations qu'elle entretient avec ses collaborateurs, ses clients et ses partenaires.
L'activité de promoteur est celle qui a fait la réputation du Groupe Giboire avec des réalisations de grande qualité très souvent confiées à des architectes de renom. La signature Giboire s'exprime par ses emplacements, ses constructions de qualité et le soin apporté aux prestations et finitions. Son pôle Montage d'opérations est au cœur de cette stratégie.
Location: Rennes, FR
Posted Date: 9/20/2024
Contact Information
| Contact | Human Resources Giboire |
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